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Mediazione immobiliare

Il focus dell'agenzia

La mediazione immobiliare rimane il focus centrale dell’agenzia, che si impegna a svolgere la funzione di intermediario e a trovare il giusto acquirente al venditore e il giusto conduttore al locatore.

Habitat si avvale di una serie di servizi diretti a soddisfare qualsiasi esigenza del cliente relativa alla compravendita e alla locazione di immobili residenziali e commerciali.

Ricerca

Ricerca dell’acquirente per il venditore e del conduttore per il locatore. Lo staff si muove alla ricerca della figura considerata più idonea rispetto alle richieste espresse dal proprio cliente.

Ricerca dell’immobile da acquistare/affittare. Gli agenti si impegnano a mostrare immobili con caratteristiche che corrispondano a quelle evidenziate dal cliente.

Studio di fattibilità immobiliare

È l’attività che prevede l’ammontare approssimativo dei lavori, includendo i metodi di attuazione e i costi di realizzazione.

Servizio mutuo

Un consulente qualificato offre una valutazione finanziaria, valutando le migliori condizioni per il cliente e verificando la fattibilità del mutuo presso i diversi istituti bancari.

Contratti

Redazione dei contratti (preliminare, compravendita, locazione) e registrazione telematica presso l’Agenzia delle Entrate. L’agenzia si occupa di stendere e registrare i contratti, consentendo così alle parti coinvolte di non dover avere ulteriori preoccupazioni al di fuori della firma del contratto.

Valutazione dell’immobile

Si tratta di una perizia di stima analitica e venale che permette di valutare l’immobile in maniera adeguata, conferendogli così il giusto valore.

Documentazione

Reperimento e verifica della documentazione necessaria: pratiche urbanistiche, visure ipotecarie e catastali, APE (Attestazione Prestazione Energetica).

Servizio fotografico professionale

Un immobile dev’essere presentato nelle sue vesti migliori ed ecco perché questa figura diventa indispensabile. L’annuncio rappresenta il primo contatto con il potenziale cliente che, soprattutto in virtù delle foto, effettuerà una prima scrematura. Le fotografie dovranno rappresentare l’anima dell’immobile al meglio.

Promozione pubblicitaria cartacea e digitale

L’immobile in vendita o in affitto ottiene una buona visibilità grazie alla pubblicazione dell’annuncio su svariati canali: sito internet dell’agenzia, portali immobiliari più diffusi, volantini, cartelloni e giornale cartaceo.

SERVIZI PER IL VENDITORE

  • Valutazione dell’immobile
  • Ricerca del potenziale compratore
  • Raccolta e controllo dei documenti
  • Servizio fotografico
  • Pubblicità cartacea e digitale
  • Stesura del contratto preliminare e di compravendita
  • Registrazione del contratto preliminare di compravendita
  • Assistenza per tutte le fasi della compravendita fino al rogito notarile

SERVIZI PER L’ACQUIRENTE

  • Ricerca dell’immobile in vendita
  • Visita degli immobili corrispondenti alle caratteristiche espresse dal cliente
  • Progetto di fattibilità immobiliare
  • Servizio mutuo
  • Redazione del contratto preliminare e di compravendita
  • Registrazione del contratto preliminare di compravendita
  • Assistenza dall’atto preliminare fino al rogito notarile

SERVIZI PER IL LOCATORE

  • Perizia del canone mensile
  • Ricerca di possibili conduttori
  • Stesura e registrazione del contratto
  • Consulenza tecnico-contrattualistica
  • Pubblicità cartacea e digitale
  • Redazione del verbale di consegna

SERVIZI PER IL CONDUTTORE

  • Ricerca dell’immobile in affitto
  • Visita degli immobili corrispondenti alle caratteristiche espresse dal cliente
  • Reperimento di documenti necessari ai fini burocratici
  • Stesura e registrazione del contratto
  • Redazione del verbale di consegna

Il team di Habitat Group

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